如果你是等额本息来还房贷的话，那么你想要提前还款的话，最好是选择在房贷期限过半之后，因为本息已经还完，你可以提前将剩余的本金还完，不然会增加额外的利息，但是等额本息贷款的人，一般是不支持提前还房贷的，如果你是等额本金的话，可以提前还款。那房贷提前还款最佳时间是什么时候，这个问题肯定困扰了很多有房贷的人，因为如果提前还款了，可能会让自己的钱没有得到真正的发挥。如果没有提前还款，那么就会很长时间的还贷压力。那么最佳还款时间是什么时候呢。

　　小编认为，这个要根据实际情况来定，第一，根据的每月的收入来定也就是还款的能力来定，第二根据银行的优惠政策来定，有的银行提前还款没有违约金，那么可以提前还款，第三，根据贷款的利率来定，比如你的打款利率远远低于现在市场银行的利率，那么就不用急着提前还款，可以保持手上有一定现金流，用来进行投资。